中国海鲜美食之都产业综合体湛航地块一期项目施工

投资项目名称

中国海鲜美食之都产业综合体湛航地块一期项目

招标项目名称

中国海鲜美食之都产业综合体湛航地块一期项目施工

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

广东省湛江市霞山区

资金来源

企业自筹

资金来源构成

全部来源企业自筹

招标范围及规模

本项目选址于湛江市霞山区胜利长堤路，东临湛江湾，西邻逸仙路，南接渔人码头，北连海滨公园。本项目的功能包括渔业交易中心、海洋牧场展厅、冷链配送、渔船配套补给、城市客厅（湛航地块）、产业用房、文旅餐饮等，建设内容包括但不限于满足项目功能所需的产业综合体一期、与中国海鲜美食之都水产品市场项目地块衔接处的地上建构筑物、停车场等。项目总用地面积约 3.4 万平方米，总建筑面积 4.5万平方米(其中不计容面积约0.9万平方米)，建筑主体共五层(含地上四层，地下一层)，工程内容及规模以施工图为准。

招标内容

按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，完成项目全过程施工实施，包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包工程及材料检测、直至工程竣工验收、移交、完成结算和保修期工程保修及缺陷责任期的修复等工作。包括但不限于对工程项目进行施工、设备材料采购与安装、工程竣工验收、移交的工程总承包，负责办理本工程报建、报批相关手续，负责工程场内外交通运输等工作，负责工程保修；接受并配合招标人全过程跟踪审计工作，配合招标人相关部门结（决）算审核。工程承包范围包括但不限于以下具体工作：（1）项目总承包施工管理，地下地上工程的建筑、结构、交通、给排水、污水处理、空调通风系统、消防、电力、管线、园林绿化、电梯、泛光照明、节能环保、幕墙、室内装修、标识系统及项目运营所需工艺等工程的施工及相应设备采购安装。（2）项目运营所需的水、电、道路、燃气、网络通讯等与现有市政基础设施的接驳工程。（3）招标人委托中标人负责办理工程开工、报批所需的各项证照及审批等相关手续，招标人可协助中标人。办理上述工作所发生的费用或成本，除应由招标人缴交的行政事业性规费由招标人承担外，其余费用均已包含在中标价格中，由中标人承担。（4）招标人委托中标人负责组织竣工验收及办理相应行政主管单位所要求的验收手续，包括但不限于消防验收、规划验收、环保验收、人防验收、特种设备验收、工程质量验收、防雷验收、档案验收等专项验收。办理上述工作所发生的费用或成本，除应由招标人缴交的行政事业性规费及招标人委托第三方工程质量专业检测机构的收费（含基坑支护监测、桩基础检测及业主自行委托的）由招标人承担外，其余费用均已包含在签约合同价中由中标人承担。（5）项目按相关规定及施工图需采用装配式建筑进行建造，最终满足国家或省市现行的装配式建筑评价标准要求，所需全部费用已包含在签约合同价中由中标人承担。（6）由于城市客厅跨越两个不同地界，需由两家不同单位各自承担城市客厅工程量的50%，该项投标报价按城市客厅全部工程量清单的50%报价。（7）本工程项目编制BIM方案，提供BIM方案的质量管理、安全管理、进度管理、材料管理、成本管理且提供施工平面布置模型图。BIM方案编制费用已含在签约合同价中，由中标人负责。

工期（交货期）

630日历天。其中，施工：540日历天，办理竣工验收手续：90日历天。

最高投标限价

197843726.00元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人必须具有独立法人资格。具备建筑工程施工总承包三级或以上级别资质，营业执照和施工企业安全生产许可证有效。

2.业绩或其他要求： 业绩不做规模指标要求 。

3.拟委任的项目负责人须持有注册在投标企业建筑工程专业一级或以上建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一。

4.在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（截图上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）

5.本项目须制作：

本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-3585827，交易系统操作咨询电话：0759-3585867）

6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

7.本次招标（不接受）联合体投标（若招标人接受联合体投标，投标人应提交联合体投标协议书，由联合体投标协议书上的主办方办理相关投标事宜）。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

投标人业绩要求

无

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（湛江市）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index

获取纸质招标文件的方式

无

获取招标文件开始时间

2025年4月16日 18时 00分

获取招标文件截止时间

2025年 5月 7日 9 时 30 分

递交投标文件截止时间

2025年 5月 7日 9 时 30 分

投标文件递交方式

投标人应在招标文件规定的时间前，登陆湛江市公共资源交易中心-电子交易系统办理网上投标登记手续，并在递交资格预审文件/投标文件截止时间前，通过湛江市公共资源交易中心-电子交易系统递交电子资格预审/投标文件,按照湛江市公共资源交易中心-电子交易系统关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：湛江市公共资源交易中心-电子交易系统操作手册。

开标时间

2025年 5月 7日 9 时 30 分

开标地点

湛江市公共资源交易中心 3 号开标室卡位 1

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（湛江市）、广东省招标投标监管网、粤采易阳光采购平台、广东省湛江航运集团有限公司网站

招标人

广东省湛江航运集团有限公司

联系地址

湛江市霞山区洪屋路142号

招标人联系人

陈开云

联系电话

0759-2683797

招标代理机构

国义招标股份有限公司

联系地址

广州市东风东路 726号16楼

招标代理联系人

胡尚忠

联系电话

020-37860626

招标监督机构

湛江市霞山区住房和城乡建设局

联系电话

0759-5417706

其他依法应当载明的内容

无