湖北省招标股份有限公司受武汉江夏经济开发区幸福村村民委员会（以下简称“采购人”）的委托，拟就其门面招租项目进行公开竞价。
一、项目编号：HBT-16124313-246381-1
二、项目名称：幸福社区转角楼商铺招租项目（第二次）
三、竞价内容：
（1）房屋位于庙山幸福社区房屋近庙山大道，临街道路为双向两车道。建筑面积939.99平方米（以实际勘测面积为准），钢混结构，共四层，简单装修。本次项目为整体招租，由同一承租人承租本项目下的所有房屋。
（2）门面房整体租金招标底价：首年25.667835万元，第三年开始每年递增5%。
（3）租赁期：五年，自装修免租期满次日起计算。
四、参与竞价单位资格：
1、竞价人具有独立承担民事责任的能力（如竞价人是企业（包括合伙企业），应提供在工商部门注册的有效“营业执照”；如竞价人是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；竞价人是非企业专业服务机构的，应提供执业许可证等证明文件；如竞价人是个体工商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；如竞价人是自然人，应提供有效的自然人身份证明）。
2、竞价人利用房屋从事的经营项目须符合相关法律法规，不得经营违法乱纪或违背公序良俗以及其他采购人认为严重影响周边工作生活秩序的项目（提供承诺）。
3、拟定经营项目涉及到须取得行业准入的，必须提供行业主管部门批准的相关资质，否则报价无效（提供承诺）。
4、竞价人还须提供以下竞标声明：
（1）竞价人应承诺：租赁前全面了解房屋的具体情况，包括实际使用面积、房屋结构、水、电等设施。承租人对该房屋的改造、装修方案须经采购人确认，涉及行政主管部门许可的项目须得到行政主管部门许可。
（2）租赁期间，使用该房屋所产生的水、电、通讯、燃气、物业管理等相关费用，均由承租方承担。
（3）租赁期间，承租方要自觉服从房屋所在地管理部门的统一管理。
五、本竞价文件发售时间及地点：
1.时间：2025年2月21日至2025年2月28日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：网上获取。
3.方式：登陆“数智云采”官网（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。
4.售价：300元。
六、递交竞价文件截止时间和报价时间
1.截止时间：2025年3月4日14点30分（北京时间）。
2.地点：湖北省招标股份有限公司五楼开标评标室（七）。
七、报价文件送达地点
地址：武汉市武昌中北路108号兴业银行大厦五楼开标评标室（七）
八、联系方式
采 购 人：武汉江夏经济开发区幸福村村民委员会
地 址：武汉市江夏区庙山大道8号
联 系 人：方从庆
电 话：13971364009
代理机构：湖北省招标股份有限公司
地 址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
联 系 人：张威、肖飞、程振华
电 话：027-87819169
八、信息发布渠道
（1）中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）
（2）湖北省招标股份有限公司（http://www.hbbidding.com.cn/）
（3）武汉江夏经济开发区幸福村村民委员会公示栏
湖北省招标股份有限公司
2025年2月20日
4001184567