一、项目基本情况 （一）项目概况：本次改造主体地上两层，地下一层，建筑高度12.6米，总建筑面积21282.29㎡，其中，地上建筑面积14174.91㎡，地下建筑面积7107.38㎡，包括综合水上乐园、洗浴、游戏、餐饮、娱乐等多种功能。建设内容主要包括：局部拆除、结构加固、装饰装修、给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化等。
（二）招标内容：招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、货物的采购及安装。
（三）标段划分：本项目不划分标段。
| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 最高投标限价(元) |
| 1标段 | 21282.29平方米 | 招标文件及施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、货物的采购及安装。 | 43297105.8 |
二、投标企业资质要求
1、具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
2、具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
三、项目负责人资格要求
具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格
同时具有安全生产考核合格证（B证）
参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。
四、联合体投标要求
本工程不接受联合体投标。
五 、资格审查办法和方式 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 六 、评标办法 综合评估法 七 、同类工程经验要求 单项工程合同额4000万元及以上的房屋建筑工程。 八 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 九 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第五开标室（1030A室）（远程异地评标项目专用） 】 投标截止时间、开标时间: 2026-06-12 09:30 十一 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：刘建顺，联系电话：0532-85167211，邮箱：liujianshun@cnqxhk.com，传真：，地址：青岛西海岸新区滨海大道3588号旅业公司 3.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局（投诉咨询电话：0532-68976511，投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn，投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区1025室。）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4.网上技术支持电话：0532-85871505。
5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日， 以此类推。
6.本项目采用“评定分离”。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。
4001184567